浦东-洋泾-巨杨小区的房子怎么?先看这份官方攻

时间:2019-03-01

2、巨杨小区以小户型为主,总价比拟低,买入门槛低

1、巨杨小区在板块内的地理位置相对较好,间隔6号线民活路地铁站370米,轨交出行便利

购买人群

3、巨杨小区周边教诲资源丰富,便利孩子高低学

巨杨小区内共有两个门供进入,辨别是主门跟次门,两个门都允许人车通行,车出入时,刷卡,进行车牌辨认,行人出入管理较为宽松,为保安识别。其中,主门在1号和2号楼之间,凑近沈家弄路,次门在30号和31号楼之间,凑近张扬路。

由于户型建筑面积小,总价较低,不会有太大的经济包袱,所以35-54㎡的1房户型多被30岁左右的年轻白领购置,合适估算有限的年青白领,加之小区周边交通便利,上班出行也会比较便利。51-57㎡的2房户型多被40岁左右的非沪籍人口购买,因为此年事段大都有孩子,二房的户型可能给家庭成员供应充足的私人空间,且总价不会太高,小区周边商服配套也较完美,生涯方便。租户特色

巨杨小区位于浦东新区洋泾板块,该板块地处陆家嘴金融贸易区东北角,附近杨浦大桥、大连路地道、延安东路隧道、内环高架,驾车出行方便。板块发展成熟,区域内的生活配套较为完善,适合居住。洋泾板块核心有地铁6号线穿过,南侧有地铁2号线经过,轨交可达浦东区的重要商圈。小区门口步行3分钟左右可到达6号线民生路站、多路公交车,交通十分便捷,周边生活设施齐全:学校、银行、菜场、联华超市、卜峰莲花等大型购物广场。小区优弊病

缺点

小区区位

巨杨小区属于浦东区洋泾板块,在1992年建成,房龄较老。全体小区由多层住宅构成,小区环境优美,生活设施齐全,周边交通便利,合适居民生活。小区户型建造面积为35-57㎡,面积跨度适中,小户型居多。成交客户以刚需跟置换型为主,租客不久,人员流动性较高。

1、巨杨小区距离轻轨6号线民生路地铁站约370m,部分楼栋可能会有噪音影响

3、巨杨小区距离浦东新区第二中心小学约368m,学生高下学时间部分楼栋可能会受到较大的噪音影响小区主次入口

2、巨杨小区内部有垃圾堆放点,位于6-12号楼之间,夏季可能会有蚊虫、异味等影响

优点